Земельное право

Земельный кодекс Украины, Земельные правоотношения, оформление и разрешение споров

Земельный кодекс Украины предусматривает, что каждый гражданин имеет право получить земельный пай для жилых и хозяйственных нужд. Сейчас, когда вся страна с волнением ожидает начала земельных торгов, как нельзя кстати вспомнить о законных правах украинцев на свою землю.

Согласно статье 121 Земельного кодекса Украины граждане Украины имеют право на безвозмездную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности … то есть любой украинец может подать заявление о выделении ему участка.

В статье 116 Земельного кодекса уточняется, что выдача земельных участков для каждого гражданина возможна по одному разу для каждого вида использования (вместе — до 2,48 Га на человека).

Размер выделенного земельного пая зависит от цели использования:

сельское хозяйство — до 2 гектаров,
садоводство — до 0,12 гектара

Строительство жилых помещений и хозяйственных построек:

в селах — до 0,25 гектара;
в поселках — до 0,15 гектара;
в городах — до 0,10 гектара.
Индивидуальное дачное хозяйство — до 0,10 гектара.
Строительство индивидуальных гаражей — до 0,01 гектара.
Для ведения фермерского хозяйства (в размере земельной доли (пая) определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство).

Согласно Земельному кодексу, получить в распоряжение земельный пай может каждый совершеннолетний гражданин Украины, не зависимо от места его регистрации. Поскольку большинство земель находятся в собственности частных лиц, государства или коммунальных организаций, желающему необходимо самостоятельно указать наличие желаемой свободного участка.

Статья 118 Земельного кодекса четко определяет порядок действий с безвозмездного получения земельного участка. Так, в частности граждане подают ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти или органа местного самоуправления. В ходатайстве указывается целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры.

Органы местного самоуправления нередко отказывают в бесплатном выделении земли. Чаще всего причины для отказа — «отсутствие свободных земельных участков» или наличие очереди на получение земли. Иногда заявления граждан даже не рассматриваются на заседании местного совета. Вместе с этим существует сложная процедура обжалования отказа в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность.

С учетом детально изученного нашими специалистами вопроса и для увеличения шансов в получении гарантированных гектаров, желательно обратиться к нашим юристам соответствующей квалификации, которые помогут Вам оформить и отправить заявку на получение земли, не выходя из офиса!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «МАТКОВСКАЯ И ПАРТНЕРЫ» предоставит эффективную помощь в любой возникшей ситуации. В нашем штате работают лучшие адвокаты с большим опытом и успешной практикой ведения земельных споров.

Раннее обращение к нам значительно увеличит шансы на положительный для вас результат.

МЫ ОПЕРАТИВНО ОТРЕАГИРУЕМ НА КАЖДОЕ ОБРАЩЕНИЕ!

Заказать услугу